Nous sommes ravis de vous présenter notre projet de construction d'une maison de 101m², idéalement située dans la charmante commune de Bâgé-Dommartin (01380). Cette maison moderne et spacieuse est conçue pour offrir un confort de vie optimal à ses futurs propriétaires. Construite sur un terrain de 709 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours et créer un jardin à votre image. La maison elle-même est conçue avec soin, offrant une disposition fonctionnelle et des finitions de qualité. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, favorisant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le prix de vente de ce projet de construction est fixé à 272 000€ N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cette maison. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 272 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 136 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 136 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 158,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 119,18 € pendant 10 ans. puis 363,62 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 63 753,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 199 753,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 39,67 € pendant 10 ans. puis 795,23 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 901,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 147 901,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/09/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
